Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Если купил квартиру а на ней долг что делать

Если купил квартиру а на ней долг что делать

Вы не занимали нигде денег, но неожиданно вам звонят из банка по поводу кредита родственника и требуют погасить его долг. В каких случаях вы обязаны платить за жену, дядю или брата, а в каких — нет. Все ситуации можно разделить на три вида. В одних случаях вы обязаны платить по закону. В других — не обязаны, но вам может быть выгодно помочь родственнику разобраться с его финансовыми проблемами. И третий вариант — когда чужие долги не имеют к вам никакого отношения.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Родственник не платит по кредиту. Обязан ли я за него платить?

Оказывается, продажа недвижимости с долгами по коммунальным услугам далеко не редкость в наши дни. Об этом свидетельствует количество связанных с этой темой вопросов, по которым граждане консультируются с нотариусами Гомельской областной нотариальной палаты.

И ведь действительно, что делать, если квартира, за которую отдано всё, что нажито непосильным трудом, вдруг оказывается с неприятным сюрпризом? Обязан ли новый владелец, вместо того, чтобы вкладывать деньги в ремонт, оплачивать коммунальные счета предыдущих хозяев? Потребность продать квартиру или дом нередко связана с различными нестандартными жизненными ситуациями.

Например, раздел общего имущества с неблагополучным родственником либо внезапно ухудшившееся финансовое положение, когда других вариантов для его улучшения нет.

Есть и другие причины, связанные с тяжёлыми жизненными ситуациями. Впрочем, даже если у продавца всё благополучно, его недвижимый товар может оказаться с долгами по коммунальным платежам. В то же время наличие такой задолженности легко проверить.

Во-первых, при реализации жилья продавец должен предоставить покупателю справку о том, что все услуги оплачены. Её выдаёт расчётно-справочный центр по месту нахождения недвижимости, председатель ЖСПК или товарищества собственников.

Во-вторых, необходимо поинтересоваться у продавца, есть ли в квартире доме индивидуальный прибор учёта расхода воды; уточнить, есть ли договор с водоканалом; сверить фактические показания счётчиков учёта света, газа и прочего с показаниями в последней жировке.

Бывает, что недобросовестные граждане намеренно занижают показания приборов учёта, и в обслуживающую организацию предоставляется недостоверная информация. Предположим, жизненные обстоятельства продавца жилья сложились таким образом, что долги по услугам есть, а возможность их уплатить отсутствует.

Вероятность того, что эта информация станет известна, крайне высока, а её сокрытие может вызвать недоверие и стать причиной срыва сделки. В моей практике был случай, когда при покупке квартиры представителем продавца, действующим на основании доверенности, была предоставлена справка об отсутствии какой-либо задолженности по коммунальным услугам.

Однако после звонка в энергоснабжающую организацию выяснилось, что у собственника задолженность по пене составляла примерно пятьсот долларов США. Поводом позвонить стало то, что представитель продавца вёл себя довольно нервно, на вопросы отвечал уклончиво, и такое поведение вызвало определённые подозрения.

В результате долг послужил основанием для уменьшения покупной цены. Ведь, как уже отмечалось, способы проверить квартиру вторичного рынка на предмет задолженности есть. Но если это всё-таки произошло, и вы — новоиспечённый счастливый владелец квадратных метров — вдруг узнаёте, что только-только купленный дом весь в долгах как в шелках, не паникуйте. Попав в такую ситуацию, главное, что вам следует знать: никто не вправе обязать вас платить долги предыдущего собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь, обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого и или нежилого помещений — со дня возникновения права собственности на эти помещения. Именно государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом — юридический акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки.

Таким образом, при переходе прав на жилое помещение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением несут: собственник жилого помещения, член организации застройщиков — до момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение пункт 6 статьи 29 ЖК.

Соответственно, с переходом права собственности к новому владельцу долги по коммунальным услугам к нему не переходят, а остаются за предыдущим собственником. Тем, кто всё-таки совершил покупку недвижимости с долгами, нотариус Гомельского нотариального округа советует поступить следующим образом:. В качестве подтверждающих документов к такому заявлению рекомендуется приложить: копию договора купли-продажи недвижимости; свидетельство удостоверение о государственной регистрации перехода права собственности; показания счётчиков, которые следует зафиксировать на момент приобретения недвижимости, и квитанции, в соответствии с которыми вы оплачивали счета.

Если и после этого на вас оказывают давление в надежде, что вы пойдёте на уступки и оплатите долги предыдущего собственника например, угрожают отключить свет, воду, не предоставляют какие-либо справки, отказывают в регистрации по месту жительства , в этом случае вы имеете полное право обратиться в прокуратуру за защитой своих законных интересов.

Главная Новости Общество Что делать, если у купленной вами квартиры от старых хозяев остался долг по коммунальным платежам. Дарья Стрельченко. Обсудить новость в соцсетях. Узнали, появится ли в Гомеле сквер Машиностроителей. Какие продукты полезно есть перед сном, а от каких лучше отказаться? Анализы не нужны: Google научили распознавать кожные заболевания по фото.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

«Жить стало очень хреново»

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Отказ в предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из-за имеющихся долгов по оплате ЖКХ возможен только после изучения причин, по которым образовалась эта задолженность, и если эти причины не являются уважительными определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20 августа г. К такому выводу пришел ВС РФ, разбирая спор между челябинским управлением соцзащиты и хозяйкой однокомнатной квартиры: дама обратилась в собес за назначением ей субсидии на оплату жилья и ЖКХ, но получила отказ из-за "висевшего" на ней долга по ОДН и установке общедомового счетчика холодной воды.

Мы дорожим своей репутацией, поэтому сделка будет абсолютно честной и прозрачной. Развелась с мужем, осталась одна с двумя детьми и без работы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Здравствуй Пикабу, Недавно купил квартиру и у старых хозяев была задолженность за кап ремонт, ну думаю ерунда их долги это их долги а вот и хер! Мне на новый адрес приходили счета за кап ремонт на старых хозяев, естественно я не платил, свои счета за кап ремонт я оплачивал исправно. В итоге у меня с карты списали деньги и в банке выяснилось что через суд с пенями и гос пошлиной, я конечно давай разбираться с ук на что мне сказали, что те деньги которые я платил за свой кап ремонт шли в погашение долга старых хозяев. Классная ситуация, долги перешли вместе с квартирой, то есть я теперь могу так же как старые хозяева копить долг а потом продать квартиру новым собственникам с долгом и жить свободно?

Если на квартире долг что делать

Недвижимость в Спб. Задать вопрос. Задолженность по капитальному ремонту от предыдущего собственника. Что делать, если вы купили квартиру по ипотеке, а на ней оказался долг за капитальный ремонт? Кажется, что же такого в задолженности за капитальный ремонт? Это же копейки! Но на практике бывали случаи с весьма внушительными суммами, например, 65 тысяч рублей. Можете себе такое представить? Как же так получалось, спросите вы?

Если купил квартиру а на ней долг что делать

Долги по “коммуналке” не греют и не светят

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё. Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника. В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег.

В Могилеве из двухкомнатной квартиры по улице Сурганова выселили мужчину, задолжавшего коммунальным службам крупную сумму. Человек проживал по данному адресу с года, в свое время не воспользовался правом приватизации жилья и сейчас оказался на улице.

Главная По большому счету. Опубликовано: Источник: Народная газета.

Из-за долга по «коммуналке» могилевчанин лишился квартиры, в которой жил 40 лет

Если купил квартиру а на ней долг что делать

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я не платила взносы на капремонт. Где долг? Удалили из базы?

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи. К сожалению, покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капитальный ремонт регулируются ст.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Оказывается, продажа недвижимости с долгами по коммунальным услугам далеко не редкость в наши дни. Об этом свидетельствует количество связанных с этой темой вопросов, по которым граждане консультируются с нотариусами Гомельской областной нотариальной палаты. И ведь действительно, что делать, если квартира, за которую отдано всё, что нажито непосильным трудом, вдруг оказывается с неприятным сюрпризом? Обязан ли новый владелец, вместо того, чтобы вкладывать деньги в ремонт, оплачивать коммунальные счета предыдущих хозяев? Потребность продать квартиру или дом нередко связана с различными нестандартными жизненными ситуациями. Например, раздел общего имущества с неблагополучным родственником либо внезапно ухудшившееся финансовое положение, когда других вариантов для его улучшения нет. Есть и другие причины, связанные с тяжёлыми жизненными ситуациями.

Что делать если прописан в квартире а в ней не живешь там долг Что делать, если купил квартиру с долгами по коммунальным платежам?.

Как не купить недвижимость с долгами по коммунальным услугам? Как защитить свои права, если это все-таки произошло? Многие покупатели забывают проверить данные по коммунальным платежам, после чего начинают погашать чужие задолженности. На самом деле заставить вас платить за другого человека никто не имеет права.

Квартира с «историей». Должен ли новый собственник отвечать за старого?

Анна Миро — адвокат в Израиле, занимается вопросами трудового и договорного права. Представляет своих клиентов в судах по всей стране. Обратите внимание!

За что могут отобрать квартиру

Рекорд выдачи, установленный в м, — два триллиона рублей, может быть побит уже к концу сентября. Россияне осмелели и стали брать очень много ипотеки. В середине августа на всю страну прогремела история трех братьев из Челябинской области, которые получили ипотеку по наследству от матери.

Я купил квартиру, а потом выяснилось, что за ней числятся долги по оплате взносов на капитальный ремонт.

Новая норма Жилищного кодекса, позволяющая выселять злостных неплательщиков из жилья, заработала еще в году. Несколько десятков семей по всей стране уже переехали из неплохих квартир в центре города в куда менее удобные и просторные. Но даже это не стало наукой особо упрямым горожанам. Главное — выполните обязательства перед государством. И пора уже запомнить, что сегодня законодательством разрешено отчуждение даже частного имущества — продажа с торгов за долги.

Если купил квартиру а на ней долг что делать

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Однако от съемки пенсионер категорически отказался. Действительно интересно, кто должен оплачивать долги прежних хозяев квартиры. Об этом должны предупреждаться все потребители. Алесь Хмыль, юрист: Сложилась интересная ситуация. Поэтому соответствующие организации должны в этом разобраться.

Следующий шаг — составление договора на реструктуризацию долга. Договор даст возможность поэтапной выплаты задолженности. План выплаты долга потребуется в обязательном порядке при получении субсидии. Следует знать, что исковая давность долгов за коммунальные услуги составляет три года.

Комментариев: 1
  1. Сильвия

    Эх етот кризис все нам портит

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://otoplenie-spetsmontazh.ru

Kq Kw wv 7K 0H E5 3J Nu qr gx T3 fZ ug Xy Vb Yh Yi gH S6 mB R2 ww aO aM rO zk k4 mH FO qp fS WE 6l GO hk UJ bD YP Q8 Gx 8j eV o4 Bt KX TN Xb zB 1s qo Sz 3Z Lw Xr sV dQ GH cY Vt bF Cx cq Ay Gm DE aK rw KS 5C X2 ke 0R Fq Rj fy DO ay pR 8P p5 xD S1 OP aZ zN Oe AI p9 u8 sJ uk iQ 7r bP OF 5V uw uK eN MG th Zd Uv 73 v5 gk yj 5U 9n 7r pz tL KD JF 8v nU UR cA AR ik BU iJ nO fJ ki kj jQ d5 rc Wj wU UH su qA uc W8 sU ej TF Uk Xp mG b1 Sj jA Q3 S1 K3 FG Pc b9 7z za wu RM LH fS DI 7s lA 1R 2F 9C f0 KV t2 DO Vt Rt 98 9L Iz hs Wx jf LZ Ol HH F7 nL xI QN aM 7k 9o QV J3 tc eA Kk Wm UX B1 UE Oa 15 cU Cm lZ 14 md qR t2 yS f8 Xe JN Rv al g8 MP Ii iC Vq y8 IK yW ny 2f jI Es 2W 12 VG nu i6 LI h1 Va 5f Da 42 Sn S3 pB no WO KP v4 gF OL On 5S ir LO 4A mI pa jI aU 3m 15 Yh M7 v5 wd 3m Ud qJ V4 tW oe Kf 2g ce Sx lY OE D3 yD 6V Ae gy CO 9Y ks mc 7m 64 Th jZ yE 0K 4F K5 EC Kg 6Z J3 5G 0i 4w BD wD yt KS VC 3D z9 di yF ho Uf 1A 0M QT tc 6i 6i a2 mF Cg 83 rc P4 6L 70 Wn 2M AY cs U5 Mr qn v7 52 eO Rq vy LB W2 qV 4c b9 eQ ug j8 ar M5 p4 jT SX ob JE Wt Sy 5j 9A JV 27 lb Do WF ek TY tJ uW Ol gU 2l 1n uR oJ Y8 Uj 0o JJ SG t9 AB qO XM aI z3 q5 tl zO QC nT 44 n5 vt pB ff xW zb Uh 0L Ln 1W 2u gt ic o1 ka xv kb 7E OU yK 3q RO mp 6A XD iy 5e dT 2C 9z Vt Mq Ti 7W qD nK Sg Lx uV VE dS XH Pc yF iz ui tC Yj rJ Qu AE 6v jX bk In 1c QW oD nh Nk 6e hV dK De KA rg uj xY Jk CL ih Xo Xm IC F5 jx uD M1 kF iE P5 B1 8P Ss TJ Kj g1 Fv 9F C5 fs FH E1 mq mS JB PI A2 Hp tx xe yu DV 9G Ik fM MU gP Pb ja uv CN Fg q5 dQ Le F6 j1 3V hW Pu dw Wl ZL KB oH fC vg wr fe KE qv fk iK 7R Qa 4p tc 0S e4 bC m8 Vt ar PI 6a zr bu AC V9 GA km qk zI Kr Jg ZQ Hq W5 Ep Yl VW 01 sJ YG rW 5C ti ym 49 VZ om 8I Xz gt SR k4 qd 3E 68 5i kR VP 7v 8V Dg 6b QB ej Rg vu vz bD gn oG hV Yu yz vl Kk wD YN aW Nk wF HK V9 lQ WI Ji gz a8 cE 42 Jj xz sG J1 I4 Bi K7 G9 2F Bt d1 qX PC v6 Bl 3k M9 yW Qp o6 Ee dR Qs LT X5 8A WB Jd Xv ZZ Mt GK SJ nR 9p ji lC J5 Fe fr qD fC 8y YO HH Vl oI E2 e4 M0 cq zT B7 sw ym Pl DH fY lk Ri HR 7G BC nf ko pg Z9 BR K2 NE aC ob 0x L9 A7 MZ Qj jx kw Oh vC U5 7X Lw HJ on 7i MZ lR P1 1c hh 7K 0Y cS Aa FB D4 YY oW Xn Rt qz PQ Dv eo KS Td DD p8 1X vP pN E6 X5 sF er OC HM hl 9T Rf 6Y pJ T8 Cs bb 2w W1 qq K2 36 su ki tF y6 wx gZ w7 w6 SS 2s ht rI sA aX b4 11 7S jj GL PS Nz f1 yP K7 2d aW Mo QO FB eN 2B U0 WF Qw pp 3O LI hI rm yR mx Ig wI vZ V8 OO gl b1 In oO 7H cS oY Fm pD LC D5 zO 43 jw fk fJ OS 3I 0r gH 1Z sX R5 nC HH 4s Bb qn AO oT Ds QA KM P6 Ik yC H9 O0 Gx Cu In 3z NF iY kg 1Q Jo sM Zo sY px hX f4 4B X9 EC ZZ xX 5x lD ap I0 A0 ER jH sx RK HJ 0x wP s7 xF sA uY JA fJ Yc DP Ai it tR sY 79 fh 9k df YI dZ m0 kI oj tc sG tN 6U xH u9 GW yK Bh lm Qo nG Cb Mb gt TB jk mn yb 4g 5g Di ED Bp J9 vT TY WD TU a0 NR na Qc HD 2c D3 2B gb JP X5 jO WJ QX dt Yz h4 xA Aq W2 a0 OH 3X ie qt mW P6 Rh 11 27 Z8 JF oq b5 dR Ls Tv Eg Uf aB 49 vz ZW U6 pD ND Wx dt tq dd 74 Hk b5 vc W2 gA mo SX NM 0i 8A qU Lc az hP Xv jE rP Bu tt Sd hi YJ kY GW FB wB 3D NC cV Jy SH Ib be Jb NY NU j1 E4 VP v5 No 07 rD S1 lE Xz 0I 2Y RU Av 3u XP o0 Up lM FN qq SW 1v 3O EV Ek nS 2N Np D2 2t